Сдается склад
5 698 000 рублей
Россия, Московская область, Лобня, Индустриальная улица, 1

Лот № 223716 Уникальное предложение для логистического и производственного бизнеса! Ваш ключевой актив: · Складское помещение: 4 070 м² в действующем комплексе класса «А». · Офисный блок: 460 м² с отдельным входом и полной инженерией. · Идеальная логистика: Всего 21-25 км от МКАД с выездом на Дмитровское и Ленинградское шоссе, близость к ЦКАД. Технологические преимущества склада: · Высота: Свободное пространство под крышей 16,6 м для многоуровневого хранения. · Прочность: Наливные полы с допустимой нагрузкой 9 тонн на м². · Эффективная погрузка: 5 рамп с докшелтерами и 1 ворота на уровне земли для прямого заезда. · Энергоресурсы: Резерв мощности 300 кВт с возможностью увеличения под ваши задачи. Готовые условия для работы персонала (офис 460 м²): · Продуманная планировка под размещение отдела. · Полная отделка, санузлы, офис, зона приема пищи. · Автономные системы: вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация и дымоудаление. Безопасность и инфраструктура: Объект полностью соответствует современным нормам: автоматическое пожаротушение, круглосуточная охрана территории, развитая внутренняя инфраструктура. Финансовые условия: · Ставка аренды: 1 400 руб./м²/мес. включает все эксплуатационные расходы. · Налог: Применяется льготная ставка НДС, что снижает общую финальную нагрузку. Готовы организовать просмотр в удобное для вас время. Свяжитесь с нами для получения подробной презентации и расчета под ваши задачи.